Výstavba nájomných bytov na Ďumbierskej ulici v mestskej časti Rudlová-Sásová sa po rokoch príprav posúva do realizačnej fázy. Zhotoviteľ si v týchto dňoch prevzal stavenisko a začína s prípravnými prácami. Samotná výstavba štvorpodlažného bytového domu by sa mala naplno rozbehnúť na jeseň, pričom dokončenie je naplánované na február 2028.
Nový bytový dom vznikne na mestskom pozemku v Starej Sásovej v blízkosti Slovenskej akadémie vied. Objekt bude mať 23 nájomných bytov a výťah. Súčasťou projektu je aj úprava okolitého verejného priestoru, vybudovanie parkovacích miest a obnova autobusovej zastávky Ďumbierska ZŠ.
Projekt muselo mesto prepracovať
Príprava výstavby nájomných bytov trvá už niekoľko rokov. Mesto malo projekt pripravený už v roku 2022, opakované verejné obstarávania však prinášali ponuky, ktoré výrazne prekračovali predpokladanú hodnotu zákazky.
Situáciu skomplikoval najmä výrazný nárast cien stavebných materiálov. Mesto preto pristúpilo k prepracovaniu projektu a úprave použitých materiálov a konštrukčných systémov tak, aby bolo možné výstavbu zrealizovať za prijateľnú cenu.
Po novom verejnom obstarávaní, do ktorého sa zapojilo šesť uchádzačov, sa zhotoviteľom stala spoločnosť P.S. in, a.s. Tá má podľa samosprávy skúsenosti s realizáciou bytových domov.
Výstavba potrvá približne 18 mesiacov
V najbližšom období budú na stavenisku prebiehať prípravné práce. Zhotoviteľ zabezpečí vytýčenie inžinierskych sietí, zriadenie staveniska a následne výkopové práce. Samotné stavebné práce by mali naplno začať počas jesene.
Od začiatku výstavby je plánovaná realizácia približne na 18 mesiacov. Ak bude harmonogram dodržaný, nový bytový dom by mal byť dokončený vo februári 2028.
Mesto počíta s investíciou viac ako 2,6 milióna eur
Na projekt má samospráva v rozpočte vyčlenených 2,6 milióna eur. Vysúťažená cena za realizáciu predstavuje 2 625 390 eur.
Mesto plánuje projekt financovať aj s využitím eurofondov v rámci alokácie integrovanej územnej stratégie, pričom samospráva počíta s osempercentným spolufinancovaním.
Jeden byt bude bezbariérový
Nové nájomné byty budú pozostávať z obývacej izby, kuchyne, spálne, hygienického zázemia a loggie. Jeden z bytov bude kompletne bezbariérový.
Projekt zároveň počíta s úpravou okolitého prostredia a zlepšením dopravnej infraštruktúry v okolí bytového domu. Súčasťou investície bude aj obnova autobusovej zastávky Ďumbierska ZŠ.
Mesto chce výstavbou reagovať na dopyt po dostupnom nájomnom bývaní. Podľa samosprávy ide o krok, ktorý môže pomôcť ľuďom čakajúcim na dostupnejšie bývanie v Banskej Bystrici.
Pripravujú sa ďalšie nájomné byty
Výstavbou na Ďumbierskej ulici sa však plány mesta v oblasti nájomného bývania nekončia. Samospráva pripravuje aj projekt nájomných bytov na ulici Hlboká. Na jeseň by mala byť pre tento zámer spracovaná architektonická štúdia.
Zdroj, foto: mesto Banská Bystrica
